TALCAHUANO CENTRO MM $ 207

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CARACTERÍSTICAS:

TERRENOS:
Son 2 terrenos contiguos de forma rectangular, que enfrentan la calle San Martín en 9,85 mt y 15,10 mt., conformando un frente total de 24,95 mt
Dimensiones:
Terreno 1     9,85 mt de frente x 20,00 mt de fondo
Terreno 2   15,10 mt de frente x 22,25 mt de fondo

 SUPERFICIES:
Sup. Terreno 1             =   200,00 m2  
Sup. Terreno 2             =   336,00 m2  
Superficie TOTAL        =    536,00 m2

CONSTRUCCIONES:
El Terreno 1, cuenta con construcciones aprobadas y recepcionadas con destino de Vivienda y Oficinas, según Certificado Municipal.
Sup. Construida: 155,38 m2
Estado de la Edificación / a Remodelar o Demoler.
El Terreno 2, no registra construcciones, según Certificado Municipal.

ENTORNO:
Ubicación Central y Comercial, a 1/2 cuadra de la Plaza Arturo Prat, y del Centro Cívico y Administrativo y Comercial.
Con acceso a todos los servicios comunales.
Actualmente en el área céntrica se están ejecutando nuevas obras comerciales, administrativas y culturales. Destaca, Remodelación Edificios Públicos (San Martín 260); Nuevo Mall Chino (calle Bulnes); y Remodelación Teatro Dante (calle Anibal Pinto) 
Gran Flujo Comercial y de Locomoción Colectiva.
Con acceso a todos los servicios.


USOS PERMITIDOS:
Usos Mixtos
Residencia, Equipamiento, Comercio, Culto y Cultura, Educación, Educación, Salud, Servicios y Social
CONDICIONES URBANÍSTICAS:
Coef. máximo de ocupación de suelo   = 1  Residencia Colectiva y Otros Usos 
Coef. máximo de constructibilidad        = 8  Residencia Colectiva y Otros Usos
Altura máxima = 15,00 mt

PRECIO DE VENTA:
$ 207.000.000.- 
$103.500.000.- cada propiedad
Comisión de venta 2,5 % 

CONTACTO:  
+56 9 91014039   +56 9 87043847   
mail: hdasociadosltda@gmail.com

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CONCEPCIÓN, TALCAHUANO, SAN PEDRO DE LA PAZ, QUILLÓN, REGIÓN DEL BÍO BÍO

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Plataforma de gestión, promoción y ventas, perteneciente a HD Asociados, 
asociatividad profesional creada en septiembre del año 2016, con el objeto 
de brindar un servicio especializado y cercano.
HD Asociados,cuenta además con la asesoría externa de arquitectos, 
abogados, ingenieros y otros profesionales, con vasta experiencia 
y responsabilidad comprobada dispuestos a entregar un servicio integral 
a nuestros clientes.
Con esta experiencia y respaldo, nuestros principales servicios son: Gestión de Compra y Venta de Propiedades;
Tasación Comercial; 
Asesoría Integral, Legal, Técnica y Comercial;
Alcance en Venta: Viviendas, Departamentos, Locales Comerciales y Bodegas  Terrenos y Parcelas.
Cobertura: Gran Concepción y Región del Bío Bío.
Contáctamos ! +569 91014039 / +569 87043847  Mail: hdasociadosltda@gmail.com



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DEPARTAMENTO EN TALCAHUANO MM $ 46

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CARACTERÍSTICAS:

DEPARTAMENTO:
En excelente estado de conservación con vistas a la Bahía de Talcahuano. Cuenta con: estar, comedor, 3 dormitorios, 1 baño y cocina amplia, más logia. Gastos comunes: $5.000.- mensuales.
EDIFICIO:
Fue remodelado recientemente, mejorando su calidad térmica, para ello cuenta con revestimientos EIFS (Fachada aislada termicamente); ventanas termopanel; y cambios de techumbre, canales y bajadas de aguas lluvias.

ENTORNO: Ubicado en un sector residencial consolidado de gran conectividad y próximo a todos los servicios comunales.
A pasos del Coliseo La Tortuga, Estadio El Morro, Sodimac, y Supermecado LIDER (pronto a inaugurar)  Locomoción a la puerta.
SUPERFICIES:
Sup. Construida =    70,00  m2 

ESTACIONAMIENTOS Exteriores.
PRECIO DE VENTA: $ 46.000.000.- Comisión de venta 2,5 %

CONTACTO:   +56 9 91014039   +56 9 87043847   
mail: hdasociadosltda@gmail.com
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